TGI Real Estate Group
HotelImmobilien
Diskretion und eine umfangreiche Expertise
Hotels, Pensionen und Ferienresorts sind nicht, wie gewöhnliche Immobilien. Sie sind hochsensible Spezialimmobilien, deren Vermittlung eine Mischform aus Immobilienverkauf und Gesellschaftsveräußerung darstellt. Egal, ob es sich um einen kleinen inhabergeführten Betrieb handelt oder um hochpreisige Hotelimmobilien internationaler Ketten.
Jahrelange Erfahrung hat uns gezeigt, dass die erfolgreiche Vermittlung eines Hauses im laufenden Betrieb mit einem hohen Mass an Sensibiltät zu erfolgen hat. So vermeiden wir jedes Marketing, verzichten weitgehend auf Besichtigungen und das häufige Nachfordern von Unterlagen, welches schon im Einzelnen zu verständlicher Unruhe unter den Mitarbeitern und Gästen führt.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Gerne beraten wir Sie bei allen Fragen rund um Verkauf und Verpachtung
- Hotelbewertung, Bestandsaufnahme, Klassifizierung - wir ermitteln den Marktwert Ihres Objektes
- Marktanalysen - fundierte Marktinformationen geben Ihnen Sicherheit die richtigen Entscheidungen zu treffen
- Strategiefindung - wir beraten auch bei neuen Konzepten
- Wertsteigerung - wir zeigen Ihnen die Potenziale Ihres Unternehmens
- Pächtersuche - wir unterstützen Sie bei der Auswahl eines kompetenten Pächters/Betreibers oder Managements
- Finanzierung - wir vermitteln über unserer Finanzierungsexperten geeignete Finanzierungen
- Investment - die Beurteilung von Hotelimmobilien erfordert ein komplexes Fachwissen
Wir kennen Ihre Zielgruppe. Kennen Sie sie auch?
Bei der professionellen Vermittlung einer Hotelmmobilie ist es wichtig, mit allergrößter Diskretion die passende Zielgruppe anzusprechen, um einen raschen Erfolg zu erzielen und so sicherzustellen, dass der Betrieb ungestört weiterlaufen kann. So analysieren wir zunächst die Ausgangssituation und legen gemeinsam mit Ihnen die beste Strategie fest.
Haben wir eine Lösung gefunden, stellen wir Ihnen die passenden Geschäftspartner aus unserem Portfolio bonitätsstarker und geprüfter Interessenten vor:
Käufer
Käufer von Hotelimmobilien erwerben in der Regel in eigenem Namen und auf eigene Rechnung ein Hotel, um es selber zu betreiben oder über eine Betreibergesellschaft zu führen.Investoren
Ein Investor erwirbt Hotels zur Kapitalanlage. In aller Regel Häuser mit mehr, als 50 Zimmern und macht die Kaufentscheidung an Faktoren, wie Rendite, Nachhaltigkeit und Werterhalt fest. Die sind mit nachprüfbaren Verträgen, wie Pacht- und Managementverträgen sowie betriebswirtschaftlichen Kennziffern der vergangenen Jahre zu belegen.Pächter
Der Pächter eines Hotels "mietet" das Haus zu einer festen oder variablen monatlichen Summe (Pacht) mit einer festen Laufzeit, die in aller Regel zwischen 10 und 15 Jahren variiert.Betreiber
Ein Betreiber eines Hotels führt das Haus auf der Basis unterschiedlicher Vertragsmodelle, wie Pachtverträge, Managementverträge oder sonstiger Vertragsmodelle.Projektentwickler und Bauträger
Übernehmen Hotels, Hotelprojekte oder -planungen, um sie anschliessend entweder alternativen Nutzungen zuzuführen, wie Mikroappartements, Stundentenwohnungen oder Seniorenresidenzen oder sie zu realisieren.Sie möchten weiterführende Informationen zum Thema Hotelimmobilien?
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